משכנתא הפוכה » מה מרוויחים רוכשי הדירות בנגב?
רצועת הנגב מהווה חלק גדול מהקרקע הישראלי, אזור טבע מדהים שהיה שומם עד לשנים האחרונות. המדינה שואפת מאוד לפתח את הנגב ולהפוך אותו לאזור מיושב בתושבים ובעסקים. על כן היא מעניקה זכויות מיוחדות עבור אזרחים הרוכשים דירות או קרקע לבנייה עצמית בנגב. מהי רמת ההתיישבות בנגב היום? מה תוכלו לקבל אם אתם רוכשים דירה בנגב? מוזמנים לקרוא.
מהי רמת ההתיישבות בנגב?
מגמת ההתיישבות בנגב הולכת וגדלה, עסקים רבים בתחום ההייטק הוקמו באזור בעזרת משרד הבינוי והשיכון. באזור הוקמו בסיסים צבאיים ואזרחים רבים מצאו באזור מקום שקט ונוח למגורים באיכות חיים גבוהה. כעת המדינה פועלת להגדלת התיישבות באמצעות הענקת הטבות לרוכשי דירות וקרקעות בנגב.
מה מקבל מי שרוכש דירה בנגב?
1. זכויות מיוחדות במשכנתא
אם אתם רוכשים דירה בנגב ואתם זכאים, תוכלו להוציא משכנתא בגובה של עד 98% מימון. בנוסף, תוכלו לקבל ריביות זולות בשיעור של 4.5% למסלול של 20 שנה. משכנתא לבניה עצמית תועבר אליכם במועדים מסוימים בהתאם להתקדמות שלבי הבניה.
חשוב מאוד לזכור כי למרות ההטבות, הבנקים עדיין ממשיכים לבדוק כמו כל משכנתא את יכולת ההחזר של הלקוח, מצבו הכלכלי, עברו האשראי, מצב הנכס ועוד.
2.זכויות מגרש:
אם אתם רוצים לרכוש מגרש בנגב, תוכלו לקנות שטח של עד 500 מ"ר. לעומת שטח באזור שמחוץ לנגב שאז תוכלו לרכוש 350 מ"ר בלבד ולא יותר.
הטבות קרקע מיוחדות נוספות: לא תצטרכו לשלם על חכירת קרקע דמי היתר לתוספות בניה. שימו לב שאין הגבלה על תוספות בניה, תוכלו להוסיף גם יחידות דיור כרצונכם.
זכאים, כדאי שתדעו, על פי חוק הלוואות לדיור, אם זו הדירה הראשונה שלכם, אתם זכאים להלוואה בסך 84,000 ש"ח מלבד המשכנתא, לרכישת דירה שלא יותר גדולה מ 110 מ"ר באזור הנגב. הטבה זו משום מה לא כל כך ידועה בציבור למרות שלרבים היא משתלמת מאוד.
האם ההטבות תקפות למשכנתא הפוכה?
הטבות המשכנתא ניתנות עבור לווים שרוכשים דירה בנגב בלבד ואילו משכנתא הפוכה ניתנת עבור שיעבוד דירה קיימת. כך שההטבות אינן רלוונטיות עבורה.
האם יש צורך בייעוץ משכנתאות כדי לממש את הזכאות?
למרות ההטבות המיוחדות, אחוזי המימון הגבוהים וכל מה שמסביב, עדיין הבנקים בוחנים את רמת הסיכון. אל תשכחו שהמשכנתא נלקחת לשנים ארוכות וחשוב להתאימה ליכולת הכלכלית שלכם בהווה ובעתיד. אם אתם רוצים לבנות תמהיל משכנתא שישתלם ויתאים לצרכים האישיים שלכם, חשוב שתיעזרו ביועץ משכנתאות. אצלינו תקבלו סיוע לאורך כל התהליך. אנו נתמקח עבורכם עם הבנקים להשגת ריביות זולות.
לא חוסכים בעלויות שעשויות לחסוך כסף גדול יותר בעתיד. אם אתם רוכשים דירה בנגב נעזור לכם בתהליך השגת כל ההטבות המגיעות לכם. השאירו פרטים כאן לפגישת ייעוץ חינם ונהיה איתכם בקשר.
איך מתכננים את העתיד הכלכלי?
לייעוץ חינם התקשרו: 08-6275570
או השאירו פרטים ונחזור אלכם
חדשות משכנתא הפוכה
כיצד תשיגו הון עצמי להשקעה?
רוצים לממש חלום רב שנים להשקיע את הכסף שלכם בנכס? מעוניינים לקצור פירות בלי להזיע? מתכננים לשבת בחיבוק ידיים ולאכול מהשקעה בטוחה? בשורות הבאות ניתן
משכנתא 60 שמחה להגיש לפניכם את הליכי הבניה המקוצרים. תוך 45 יום אתם מקבלים את היתר הבניה!
לקבל היתר בניה זהו תהליך ארוך ומתמשך שדורש הרבה סבלנות, אורך רוח והמתנה מורטת עצבים. מה שקורה בשטח, לא לכולם יש את כל אלו, ולכן
השינויים בחוק עתידים לעצור את ציבור המשקיעים!
המדינה שלנו היום היא פזיזה ונמרצת. כל חוק חדש שעולה, יוצא לפועל תוך מספר שעות עוד לפני שמספיקים להחליט האם הוא אכן כדאי. כל מי
האם כדאי לקחת הלוואה מקרן השתלמות?
יש לכם קרן השתלמות? איזה יופי. כנראה שאתם עובדים בעבודה מסודרת, מכניסה ובעלת תנאים טובים. אם אתם רוצים לקחת משכנתא או הלוואה אחרת מהבנק, יתכן
האם כדאי לכם לקחת עכשיו משכנתא? המומחים של משכנתא 60 עושים כאן סדר!
מי לא רוצה לראות את עצמו בדירה שלו? כולנו, בפרט הישראליים, אוהבים לגור בדירה קנויה. אנחנו לא מתחברים לתחושת הארעיות של שכירות. נוח ובטוח לנו
האם העליה הצפויה בריבית פריים תשפיע על המשכנתא שלכם?
אם יש לכם משכנתא, ושילבתם בה את מסלול פריים, הפוסט הזה נכתב עבורכם. כולנו רוצים לדעת שאנחנו משלמים כמה שפחות. אף אחד לא אוהב להיות
לשיחה עם מומחה צרו קשר או השאירו פרטים
אצלינו תמיד תקבלו את ההצעה הכי משתלמת לכם!