משכנתא הפוכה למה כן ולמה לא

הבית שייך לכם – במשכנתא הפוכה הלווה הוא בעל הבית, אתם ממשיכים לגור בדירה שלכם, לעשות מה שתכננתם קודם לכן, לשפץ, לעבור לדירה אחרת ואולי גם אפשרות דיור אחרת מזדמנת, הכסף שאתם מקבלים יכול לשמש אתכם לכל מטרה שתבחרו, בין אם בחרתם לעזור לילדכם ובין אם בחרתם לעבור לדיור מוגן. 

אתם לא צריכים להחזיר כסף כל חודש כשבנוסף לכך, אין צורך בערבים –  משכנתא הפוכה לא מצריכה ממכם להכניס סכום מסוים כל חודש,אתם לא צריכים להראות שאתם מסוגלים להחזיר את הכסף שלוויתם, לא צריך בטחונות כמו ביטוח חיים, ערבים וכדו'.

ההלוואה היא לתקופה ארוכה, לא מדובר בהלוואה בנקאית קצרה, ההלוואה היא הלוואה ארוכה ולכן הריבית שלה פחותה מהלוואה בנקאית קצרה (הרי להלוואה בנקאית קצרה אין נכס המבטח זאת, לעומת הלוואה זו בה הנכס מבטח את ההלוואה).

היתרון הגדול של משכנתא הפוכה היא האפשרות להחזיר את המשכנתא בכל זמן, אין עוד הלוואה כזאת בה אין הגבלת זמן, אין הגבלת מסלולים, אפשר לעבור ללא הגבלה ממסלול למסלול, במקרה שהלווים הולכים לעולמם, חלילה, מי שיורש את הנכס יכול להסדיר את עניין החוב תוך שנה מיום הפטירה.

אז מי שמעל גיל 60 והוא צריך עזרה כלכלית, כדאי שיבחן אופציה זו, משכנתא הפוכה היא הלוואה המאפשרת ללווה להישאר רגוע ולא להיות טרוד מבחינה כלכלית.