למה הסרת מגבלת הפריים לא משמעותית מספיק?
לפני כמה חודשים, בנק ישראל יצא הודעה דרמטית. הוא הסיר את המגבלה על ריבית הפריים. כולנו חיכינו במתח ובצפייה וקיווינו שהסרת המגבלה תוביל להוזלת המשכנתאות. המגבלה כבר נכנסה לתוקף, אבל בשטח, המשכנתאות לא הוזלו באופן משמעותי…
רוצים לדעת מדוע הסרת המגבלה לא הובילה לחיסכון משמעותי במשכנתא? מה בנק ישראל עושה על מנת להוזיל את המשכנתאות בכל זאת?
טוב, זה פשוט, המשיכו לקרוא את הכתבה…
למה הוסרה המגבלה על ריבית הפריים?
בשנה האחרונה, אנחנו נמצאים במשבר כלכלי חמור. משבר הקורונה הוביל לכך שעסקים רבים נסגרו, האבטלה במדינה גדלה בצורה משמעותית והמשק הפסיק לפעול באופן שוטף. בנק ישראל רצה להקל על האזרחים ולעזור להם להתמודד עם המשבר. ולכן בחר להסיר את המגבלה על ריבית הפריים.
המשבר גרם לאזרחים רבים לקשיים כלכליים. בנק ישראל רצה לתמוך בהם. לאפשר להם לקחת משכנתא ולקנות דירה. הסרת המגבלה אמורה להוביל להוזלה משמעותי במחיר המשכנתא. לכן, גם זוגות שלא יכלו לעצמם לרכוש דירה, היו אמורים להצליח לרכוש כעת.
המטרה הייתה לאפשר לאוכלוסייה לקנות דירה ולקחת משכנתא משתלמת יותר. בנוסף, בנק ישראל רצה להחזיר את המשק לפעולה. הסרת המגבלה הייתה אמורה להוביל להוזלה משמעותית במשכנתא. לכן, בנק ישראל צפה שאנשים רבים יחליטו לקחת משכנתא ולקנות דירה. כך שוק הנדל"ן יצליח לצאת מהמשבר והדבר ישפיע על כל המשק לטובה.
מה קרה בפועל?
ריבית הפריים היא הריבית הזולה ביותר במשכנתא. לפני שהמגבלה הוסרה היה ניתן לקחת עד שליש מהמשכנתא בריבית פריים. אבל כעת, ניתן לקחת עד שני שליש מהמשכנתא בריבית פריים. הצעד היה אמור להוזיל את ההחזר החודשי במאות שקלים בחודש, ובכלל, את המשכנתא כולה באופן משמעותי.
למרות הציפיות הגדולות של בנק ישראל וכל המומחים מהמהלך, הסרת המגבלה לא הובילה לחיסכון משמעותי במיוחד אצל לקוחות הבנקים.
הבנקים בחרו לעלות את גובה שאר הריביות. כך, נוצר מצב שהסרת המגבלה גרמה להוזלה לא מספקת ולא תוביל את לוקחי המשכנתא לחיסכון.
מה בנק ישראל עשה?
בנק ישראל הבין שהוזלת המשכנתאות בצורה משמעותית לא הושגה. והסרת המגבלה לא גרמה להוזלה משמעותית במשכנתא. בנק ישראל הזהיר את הבנקים, והורה להם להוזיל את המשכנתא עבור הלקוחות.
כנראה שבנק ישראל לא ינקוט בצעד דרמטי כמו קביעת גובה ריביות המשכנתא. אלא יסתפק בביטול עמלת הפירעון מוקדם או יחייב את הבנקים לפעול בשקיפות ולהעביר דוחות מפורטים על המשכנתאות הנלקחות מהם. כאן תוכלו לקרוא על הנחיות בנק ישראל בעניין המשכנתאות.
בבנק ישראל מאמינים שהבנקים אכן יוזילו את המשכנתא, ושבקרוב תוכלו לקחת משכנתא ולהגיע לחיסכון משמעותי במשכנתא שלכם.
מבולבלים מתהליך לקיחת המשכנתא? בואו להצטרף להצלחה שלנו, צרו קשר והמומחים שלנו ילוו אתכם לאורך כל התהליך.
לייעוץ חינם התקשרו: 08-6275570
או השאירו פרטים ונחזור אליכם
חדשות משכנתא הפוכה
מסורבי משכנתא? תוכנית מחיר מטרה היא הפתרון בשבילכם!
מוכנים לשלם משכנתא אבל אין לכם כרגע מספיק כסף ביד? תוכנית מחיר מטרה תעזור לכם. הרבה זוגות מקבלים סירוב משכנתא בגלל העובדה שאין להם מספיק
רוצים לקחת משכנתא והבנק מסרב לתת לכם? פנו ליועץ משכנתאות למסורבים!
מחפשים את דירת החלומות בכל הארץ? הצלחתם סוף סוף למצוא את הדירה שתזכה לארח אתכם ולהרשם תחת השם שלכם בטאבו? זה הזמן לפנות לבנק לבקש
קיבלתם אישור עקרוני ובסופו של דבר הבנק מסרב לאשר לכם את המשכנתא?
פניתם לבנק לקחת משכנתא והבנק נתן לכם אישור עקרוני למשכנתא? אל תהיו כל כך בטוחים בעצמכם. ישנם מקרים בהם אחרי שתקבלו אישור עקרוני, עדיין הבנק
שמעתם על החדשה המרעישה במשכנתאות? עמלת פתיחת תיק תעלה גרושים!
אוהבים לחסוך כסף? עומדים לקחת משכנתא בקרוב? יודעים שהעלויות גבוהות ויקרות וחוששים? החדשה הבאה תעניין אתכם. כל מי שיצא לו לקחת משכנתא בעבר (מי לא)
האם משתלם לקחת משכנתא הפוכה למימון מטרות אישיות?
יש לכם בית? אתם מעל גיל 60? מחפשים מקור מימון? הפתרון במרחק נגיעה. אין רעיון טוב יותר מלקחת משכנתא הפוכה למימון הוצאות והגשמת מטרות. אם
מה עושים במקרה של סירוב משכנתא?
פניתם לבנק לבקש משכנתא וקיבלתם סירוב? כבר שנים שאתם חולמים על דירה משלכם והחלום התנפץ לכם מול העיניים? הפוסט הזה יענה לכם תשובות ויעשה לכם
לשיחה עם מומחה צרו קשר או השאירו פרטים
אצלינו תמיד תקבלו את ההצעה הכי משתלמת לכם!